公共租住房屋租金檢討每兩年進行一次，2022年的檢討結果近日出爐，房屋局昨日向立法會房屋事務委員會提交文件，解釋租金上調1.17%的具體原因。除了文件以外，我亦想說明是次政策背後的法、理、情，讓大家有更深入的了解。
法理上，公屋租金檢討是按《房屋條例》中訂明的機制進行。相比上一次2020年租金檢討中所得的上調9.66%結果，今次租金檢討上調的幅度為1.17%。對租戶而言，每戶每月的平均加幅為26元，加幅介乎每月5元至66元之間。
人情上，我們亦考慮到新冠疫情對整體經濟情況和一般公屋租戶生活的影響，故此，我們將會向房委會資助房屋小組委員會建議，推出特別紓困措施，寬免租戶在租金調整後首12個月期間每月因租金調整而須繳付的額外租金，以減輕公屋租戶的經濟負擔，冀在疫情下與市民一起共渡時艱。
理性上，在考慮疫情對公屋租戶的影響的同時，我們亦需要顧及香港房屋委員會的財政健康。因此，我們在平衡多方面因素後，作出寬免租戶在首年的額外租金的建議，以確保房委會財政的長遠穩健發展。
要顧及各方面的因素不易，本屆政府盡力照顧不同持分者的需求，以符合法、理、情，並在各種因素之間取得平衡。
2022年8月3日