公共租住房屋租金检讨每两年进行一次，2022年的检讨结果近日出炉，房屋局昨日向立法会房屋事务委员会提交文件，解释租金上调1.17%的具体原因。除了文件以外，我亦想说明是次政策背后的法、理、情，让大家有更深入的了解
法理上，公屋租金检讨是按《房屋条例》中订明的机制进行。相比上一次2020年租金检讨中所得的上调9.66%结果，今次租金检讨上调的幅度为1.17%。对租户而言，每户每月的平均加幅为26元，加幅介乎每月5元至66元之间。
人情上，我们亦考虑到新冠疫情对整体经济情况和一般公屋租户生活的影响，故此，我们将会向房委会资助房屋小组委员会建议，推出特别纾困措施，宽免租户在租金调整后首12个月期间每月因租金调整而须缴付的额外租金，以减轻公屋租户的经济负担，冀在疫情下与市民一起共渡时艰。
理性上，在考虑疫情对公屋租户的影响的同时，我们亦需要顾及香港房屋委员会的财政健康。因此，我们在平衡多方面因素后，作出宽免租户在首年的额外租金的建议，以确保房委会财政的长远稳健发展。
要顾及各方面的因素不易，本届政府尽力照顾不同持分者的需求，以符合法、理、情，并在各种因素之间取得平衡。
2022年8月3日